Ющенко решил не отставать от Тимошенко и дал указания насчет жилищного кредитованя

Президент Украины Виктор Ющенко дал поручение Национальному банку Украины, Министерству финансов, Государственному ипотечному учреждению и коммерческим банкам за 10 дней разработать и создать оптимизированный режим кредитования населения по программе "Доступное жилье". Соответствующее поручение В.Ющенко дал сегодня во время совещания по вопросам строительства доступного жилья.
 
Президент также поручил Минстроительства оптимизировать технологические процессы по выделению земельных участков и предоставлению разрешительных документов для строительства такого жилья, ГПУ и МВД поручено проконтролировать недопущение случаев мошенничества во время внедрения этой программы.
 
Выступая на заседании В.Ющенко заявил, что на сегодня в Украине в очереди на получение жилья находится 1,3 млн человек, причем "очередникам" бесплатно предоставляется 20 тыс. квартир из 87 тыс. квартир, которые строятся ежегодно. "Нет и речи о какой-то социальной справедливости", - так он прокомментировал ситуацию на рынке жилья в Украине.
 
По его словам, программа "Доступное жилье" рассчитана на семьи, ежемесячный доход которых составляет 2,5-3 тыс. грн. – это две трети от тех, кто нуждается в жилье в Украине. В.Ющенко отметил, что у таких граждан нет возможности приобрести жилье в кредит в коммерческом банке. Президент считает, что одну треть от стоимости жилья таким людям должно оплачивать государство, на что в 2008 г. планируется выделить 500 млн грн, две трети - заказчик жилья через специализированное кредитование, в котором будут задействованы государственное ипотечное учреждение и коммерческие банки. "Это должен быть самый дешевый кредитный ресурс … Речь идет об абсолютно рыночных подходах, здесь не должно быть админресурса", - подчеркнул глава государства.
 
В.Ющенко также отметил, что стоимость жилья в Украине искусственно завышена на 42% - такое подорожание происходит на этапе бюрократических процедур при получении разрешения на строительство. По мнению президента, именно это привело к тому, что Киев входит в 8 самых дорогих городов мира в плане жилья.
 
Президент обратился к органам местного самоуправления, чтобы они обеспечили бесплатное выделение земельных участков и сформировали инфраструктуру для строительства жилья по данной программе. В.Ющенко добавил, что эксперимент по строительству доступного жилья, проведенный в Полтаве в 2007 г., показал, что цена одного квадратного метра жилья может составлять 500 долл. по его словам, этот эксперимент в 2008 г. должен быть продолжен в 8-10 областях. В.Ющенко также заявил, что реализация данной программы возможна только при согласованных действиях 4 субъектов программы - государства, местной власти, коммерческих банков и, собственно, заказчиков жилья.
 
Напомним, вчера Секретариат президента обратился к правительству с просьбой дополнительно выделить 500 млн грн в 2008 г. на финансирование президентской программы "Доступное жилье". По словам первого заместителя главы Секретариата Александра Шлапака, в 2008 г. уже предусмотрено выделить на данную программу 2,7 млрд грн, однако ее концепция предусматривает ежегодное выделение средств в сумме 0,5% от объема ВВП. С учетом прогноза ВВП на уровне 900 млрд грн необходимое финансирование должно составить 4,5 млрд грн. Это позволит построить в рамках данной программы 130 тыс. квартир.
 
В то же время в Секретариате президента скептически отнеслись к идее премьер-министра Юлии Тимошенко предоставлять гражданам кредиты на покупку жилья на 25-30 лет под 4-6% годовых через Государственное ипотечное учреждение. Мнение Секретариата было поддержано народным депутатом от НУ-НС, почетным президентом "Киевгорстроя" Владимиром Поляченко, заявившим, что на реализацию идеи Ю.Тимошенко необходимы "колоссальные средства" – около 25 млрд грн в год. По его мнению, такой инструмент кредитования может применяться лишь в больших городах и при незначительных объемах строительства.
 
Указ о строительстве доступного жилья в Украине был подписан В.Ющенко 8 ноября 2007 г. По словам А.Шлапака, предполагаемая схема будет действовать следующим образом: 30% стоимости так называемого доступного жилья будет платить государство, 70% – граждане через кредиты в коммерческих банках сроком на 20 лет под 15% годовых. Семья, которая приобретет жилье по такой программе, на протяжении 20 лет будет платить 1 тыс. 400 ежемесячно, отметил А.Шлапак. Однако для введения указа президента в действие необходимо принять ряд законопроектов, в т.ч. о бесплатном выделении земельных участков под строительство такого жилья.
 
РБК-Украина