Намедни получил из ЖЭКа 2 договора, о предоставлении услуг по содержанию домов и
о предоставлении услуг по отоплению и поставках воды.
Прочитал раз, второй... ????. В одном договоре, правда, ссылка на постановление КМ, в другом - на какие-то Правила (неизвестно, когда и кем утвержденные).
Поискал в Инете, нашел
 
http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=529-2009-%EF
     ПОСТАНОВА КМ  від 20 травня 2009 р. № 529
Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд
та прибудинкових територій і Типового договору  про надання послуг з утримання будинків
і споруд та прибудинкових територій
 
http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=630-2005-%EF
     ПОСТАНОВА КМ від 21 липня 2005 р. N 630
Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної
та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення
 
     Оказывается ЖЭК, не заморачиваясь, просто отпечатал приводимые в Постановлениях типовые документы.
     Позволю себе привести несколько выдержек (впечатление такое, что 529 Постановление, по многим пунктам, - калька 630, поэтому возьму для примера 529)
 
Постановление 529, типовый договор
 
   7. Плата вноситься на розрахунковий рахунок (банківські  реквізити єдиного розрахункового центру або виконавця) через (найменування банківської установи або виконавця)
через - однозначно указывает, через какой банк нужно платить, хотя по смыслу имеется в виду счет и банк, в котором открыт счет. А платить можно через любой банк. Но написано-то через.
  11. Споживач зобов'язаний:
7) своєчасно вживати заходів до усунення  пов'язаних з отриманням послуг неполадок, що виникли з власної вини; ????
   12. Виконавець має право:
2) доступу,  зокрема  несанкціонованого,  у квартиру (житлове приміщення у гуртожитку), нежитлове приміщення у житловому будинку (гуртожитку) споживача   для  ліквідації  аварії  відповідно  до встановленого законом порядку, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання,  його встановлення заміни, проведення технічного і профілактичного огляду;
    
     Понятно, что в случае аварии несанкционированный доступ возможно ??? может и быть, а вот для "проведення технічного і профілактичного огляду" - ????
И при чем тут квартиры, если договор по обслуживанию дома?
Это, скорее, относится ко второму договору, по Постановлению 630. Там, кстати, такой же пункт.
 
   13. Виконавець зобов'язаний:
7) своєчасно проводити за рахунок  власних  коштів  роботи  з усунення пов'язаних з наданням послуг неполадок, що виникли з його вини; ????
   Порядок розв'язання спорів (п.16)
У разі  неприбуття  представника  виконавця  у визначений цим договором  строк  або  необґрунтованої  відмови   від   підписання акт-претензія  вважається дійсним,  якщо його підписали не менш як два інших споживачі
 
Споживачем в договоре определяется ответственный квартиросъемщик, т.е. для акта, касающегося одной квартиры, нужны мин 2 понятых ????
 
     Не могу понять, чего в Постановлениях больше: "фугасов" или проФФесионализма исполнителей и контролеров . Наверное, второго.
     А это, ИМХО, о многом говорит. Ибо во времена ТЗ, ТУ, КУ, РЭ, ОСН, Госстандарта (полагаю, многим эти аббревиатуры хорошо известны), как мне кажется, подобного было на-а-а-много меньше.
 
И что с этим всем делать?
Воевать с ЖЭКом - бесполезно, он тупо переписал предложенное.
Воевать с КМ? А как?
Может, есть смысл обсудить, авось мозговой штурм что-то даст?