Впринципі це не ІМХО, це як порада репліка, викликана оцим ІМХО: http://durdom.in.ua/uk/main/article/article_id/10308.phtml.
В діючому земельному законодавстві є таке поняття як СЕРВІТУТ.
І причому згідно діючого Земельного Кодексу:
ЗК власники і користувачі земельних ділянок можуть вимагати встановлення таких земельних сервітутів, як:
а) право проходу і проїзду на велосипеді;
б) право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху;
в) право прокладання і експлуатації ліній електропередачі, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій;
г) право прокладання на свою земельну ділянку водопроводу від чужої природної водойми чи через чужу земельну ділянку;
ґ) право відводу води зі своєї земельної ділянки на сусідню чи через сусідню земельну ділянку;
д) право забору води з природної водойми, розташованої на сусідній земельній ділянці, і Право проходу до природної водойми;
є) право напувати свою худобу з природної водойми, розташованої на сусідній земельній ділянці, і право прогону худоби до природної водойми;
є) право прогону худоби по наявному шляху;
ж) право встановлення будівельних риштувань і складування будівельних матеріалів з метою ремонту будинків і споруд;
з) інші земельні сервітути.
причому сервітут може бутиі безплатним і платним. Це вже ЯК  ДОМОВЛЯТЬСЯ.
 
І отут є широке поле діяльності власників землі щодо власників опор ЛЕП (Ліній ЕлектроПередач) кабелів звязку, електрокабелів, Газогонів, водогонів, тощо.
 
Як правило всі ці лінії будувались без постійного землевідводу, а лише з тимчасовим землевідводом на період будівництва.
А от обслуговувати їх потрібно постійно.
І Тут землевласник мусить просто укласти з ним договір СЕРВІТУТУ.
Причому платний. Оскільки він має певні збитки. Адже:
1. Якщо опора ЛЕП стоїть на орних землях то вже не так то і просто робити орні роботи, не є можливим застосувати стаціонарне зрошування наприклад, тощо.
2. На кабелях та інших підземних комунікаціях теж є певні обмеження. Ані споруду на них будувати не можна, ані дерево посадити, ані скважину пробурити.
3. І головне їздять, ходють, витоптують, лазють блін їх обслуговуючий персонал. А таки мусить їздити. Тому щось потрібно водогон прокласти. тому каналізацію в котеджне містечко, а трасу потрібно в натурі показати щоб її бува не пошкодили.
 
Ну і плюс (я просто певен цього) жодна з контор власників підземних і наземних комунікацій таких угод з власниками землі неуклала.
 
Тобто для сільського голови якщо він бережеться за права селян просто є ділом честі зорганізувати власників і змусити власників комунікацій укласти угоду сервітут з платою по сервітуту в межах 25% до 50%  від суми оренди землі в цій місцевості.
 

Воно може і не надто великі гроші, але ви ж знаєте як воно копійка до копійки.
Ну і  також знаєте що та братва котра є власником отих комунікацій за копійчину вдавиться. Тому відібрати в них цю копійчину, котра по закону ВАША це є свята справа.