Я не буду здесь мудрагелить хорошо это или плохо, вы сами это сможете объяснить другу-другу в каментах и при этом каждый остаться при своём мнении. Я здесь просто расскажу рецепт как не платить за коммунальные услуги, причем основываясь на законах и их обосновании.
 
Собственно сам рецепт я уже описал в своем блоге и добавить к нему особо нечего, он вполне рабочий, что доказано судебным пролетом местного ЖЕКа и им многие уже пользуются. Рецепт основывается на том, что как владелец я имею полное право сам выбирать поставщика услуги или не выбирать ни одного. Так как квартира приватизирована (а касается это только квартир в частной собственности), то в отсутствие балансодержателя дома у квартировладельца те же самые права что и у владельца частного дома (коттеджа). Он по личному желанию может разорвать договор с ЖЕК-ом, теплосетью, др. коммунальными службами и при фактической невозможности его отключить пользоваться их услугами бесплатно.
 
Как работает сам рецепт, объясню на пальцах. Более развернуто объяснение вы можете прочитать здесь. На чем он основывается. На том что назначать вам поставщика услуг - единого для всего дома может только управитель совместной собственности с которым у вас заключен нотариально заверенный договор, согласно Гражданского кодекса ст. 1029-1031. Причем согласно статье 1033 этого же кодекса местная власть не является никоим образом управляющим собственностью, поэтому она максимум может давать указания по коммунальной (не частной собственности). При этом согласно статье 627 этого же кодекса никто не имеет права вас заставлять подписывать договор. Что приводит к тому, что договор с поставщиком услуг вы подписываете добровольно или же можете разорвать в любой момент. Но если при разрыве договора с той же электросетью или водопоставщиком вас могут физически отключить от услуги, то при отказе от получения тепла или же услуг ЖЕК-а физически лишить вас услуги просто не могут.
 
Теперь, вы видите, что данное решение может не сработать если есть балансодержатель. Но проблема в том, что в отличие от современной позиции ЖЕК-ов, когда они предоставляет услуги и ни за что не отвечают, статус балансодержателя подразумевает ответственность перед поставщиками услуг и клиентом, передавшим собственность на управление. Что очень не нравится ЖЕК-ам. Так как перед поставщиками отвечает теперь именно балансодержатель, а уже перед балансодержателем клиент (владелец квартиры) и только в рамках добровольного договора, что заставит ЖЕК уже отвечать не в рамках абстрактных полномочий, а конкретно по выполнению пунктов договора в составлении которого брали участие обе стороны. Поэтому ЖЕК выходит из этой ситуации, только представляя услуги, при этом теряя все официальные полномочия.
 
В данном случае такие "птичьи права" ЖЕК-а и позволяют отказаться с помощью заявления о прекращении договора о предоставлении определенных услуг. Однако, если договора с поставщиками услуг все еще подписаны или же квартира не находится вашей частной собственности, то оплаты избежать нельзя. В первом случае с договорами - от оплаты можно отказаться только после разрыва договора, но придется уплатить сумму долга, если она есть. Во втором случае - местный совет как владелец квартиры сам заключает договора с поставщиками услуг та тех условиях какие посчитает нужными.
 
И этот юридический бардак сохраняется без каких-либо изменений что при Ющенко, что при Юле, что при Януковиче. Так что на фактах видно, что все они одинаковые. Вот.